الرياض توسع محفظة تمويل قروض عقارية للسعوديين
الرياض - وسعت الحكومة السعودية من حوافز مبادراتها المتعلقة بتوفير التمويلات اللازمة للمواطنين من أجل شراء أو بناء منازل في إطار خطتها طويلة المدى لمواجهة أزمة الإسكان بالبلاد.
وأبرم صندوق التنمية العقارية السعودي الاثنين اتفاقية شراكة مع الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري يتم بموجبها إعادة تمويل محفظة عقارية بقيمة 10 مليارات ريال (حوالي 2.7 مليار دولار) توجه لتوفير قروض للمواطنين لشراء المساكن.
ويقدم الصندوق قروضا مدعومة لمشتري المنازل السعوديين، والشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري المملوكة بالكامل لصندوق الثروة السيادي صندوق الاستثمارات العامة هي النظير السعودي لشركة الرهن العقاري الأميركية فاني ماي.
وتستهدف الاتفاقية تعزيز الاستدامة المالية لصندوق التنمية العقارية وزيادة السيولة في سوق التمويل العقاري السكني بالبلد الخليجي، وخفض تكلفة التمويل على الأسر السعودية، ورفع نسبة التملك السكني للمواطنين إلى 70 في المئة بحلول 2030.
وقال الرئيس التنفيذي لصندوق التنمية العقارية منصور بن ماضي إن “الشراكة التمويلية مع الشركة السعودية لإعادة التمويل ستُمكن الصندوق من تحقيق مستهدفاته وتعزيز استدامة دعم الأسر السعودية عبر برامج ومبادرات تمويل جديدة”.
وأضاف “سوف نستمر بتقديم الدعم السكني الشهري لمستفيدي برنامج القرض المدعُوم لتمكين الأجيال القادمة من السكن”.
2.7
مليار دولار ستضخها الحكومة في السوق عبر الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري
ويواصل الإقراض العقاري نموه بخُطى سريعة في ظل البرامج الحكومية الداعمة للطلب والعرض في قطاع الإسكان، وتضاعف حجم القروض العقارية خلال العامين الماضيين إلى حوالي 18 في المئة من مجموع الائتمان المصرفي.
وقال الرئيس التنفيذي للشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري فابريس سوسيني “وقعنا اليوم أكبر شراكة بقيمة تصل إلى 10 مليارات ريال”.
وأضاف “مع هذا الاتفاق، نحن ننفتح على فرص تحقيق المزيد من النمو في سوق التمويل العقاري في المملكة من خلال الابتكار واستكشاف سبل لإضافة أسواق جديدة تنضم إلى شركائنا من البنوك وشركات التمويل العقاري لتمكين المواطنين السعوديين من الحصول على سكن مناسب”.
ويقدم صندوق التنمية العقارية قرضاً بقيمة 500 ألف ريال (133.5 ألف دولار) مدعُوم الأرباح بنسبة تصل إلى 100 في المئة عبر حلول تمويلية وسكنية تتناسب مع رغبات مستفيدي “سكني” وقدراتهم المالية.
ويوفر الصندوق خيـارات سكنية منها البناء الذاتي وشراء وحدات سكنية جاهزة أو تحت الإنشاء، وذلك عبر أكثر من 18 جهة تمويلية معتمدة.
كما قدم أكثر من 31 مليار ريال (نحو 8.3 مليار دولار ) كدعم شهري لأكثر من 560 ألف مستفيد خلال الفترة منذ يونيو 2017 حتى نهاية الربع الثالث من العام الحالي.
وفي العام الماضي بلغت قيمة التمويل العقاري السكني نحو 84 في المئة لتصل إلى 136 مليار ريال (36.3 مليار دولار)، وشكلت القروض المدعومة من برامج الإسكان الحكومية 96 في المئة من هذه القيمة.
