قطاع البناء في الإمارات.. طفرة قوية مدعومة بالاستقرار الاقتصادي
دبي - واصل القطاع العقاري في دولة الإمارات نموه وجاذبيته الاستثمارية خلال النصف الأول من العام الجاري، مدعوما بالاستقرار الاقتصادي والمالي الذي تشهده الدولة، وإطلاق مشاريع نوعية جديدة لمواكبة ارتفاع الطلب على مختلف الوحدات العقارية.
ووفق رصد قامت به وكالة أنباء الإمارات (وام) أطلقت كبرى الشركات العقارية في الدولة عددا كبيرا من المشاريع العقارية الضخمة منذ بداية العام الجاري، ما أسهم في تعدد الخيارات الاستثمارية التي توفر فرصا قوية للمستثمرين والطامحين إلى العيش والعمل في دولة الإمارات، والتي عززت مكانتها مركزا عالميا للعقارات عالية الجودة والصديقة للبيئة.
ومن المقدر أن يواصل القطاع العقاري في الإمارات تحقيق معدلات نمو جيدة في العام 2024 مع طرح الحكومة والقطاع الخاص مشاريع عقارية جديدة ومشاريع البنية التحتية في العديد من المناطق بسبب زيادة السكان والوافدين القادمين من الخارج بغرض الاستثمار أو العمل.
وتنوعت المشاريع العقارية المطروحة منذ مطلع العام الجاري بين المجمعات والأبراج السكنية والتجارية، بالإضافة إلى المساحات المكتبية، لمواكبة زيادة أعداد الشركات والمشاريع.
590
مليار دولار قيمة مشاريع البناء في الإمارات تعكس الطفرة القوية في القطاع
وبحسب تقرير صادر حديثا عن شركة الأبحاث العقارية “جيه إل إل” (JLL) تبلغ القيمة الإجمالية لمشاريع البناء الحالية في الإمارات نحو 590 مليار دولار، ما يعكس الطفرة القوية في قطاع البناء والتشييد والتطوير العقاري في الإمارات ويجسد مكانتها كمركز عالمي لأكبر شركات البناء والمقاولات، وميدان عمل واسع وكبير لأبرز المطورين العقاريين.
ووفق البيانات ذاتها جاءت الإمارات في الترتيب الثالث عالميا من ناحية احتضان الأبراج الشاهقة بفئاتها الثلاث “بلس 150 مترا” و”بلس 200 متر” و”بلس 300 متر”، حيث احتضنت الدولة 517 برجا شاهقا بنهاية العام الماضي مقارنة بنحو 479 برجا في منتصف عام 2022، وهو ما يدل على سرعة إنجاز تلك الأبراج، والتي بلغت 38 برجا شاهقا في غضون سنة ونصف السنة.
وتتبنى الإمارات اليوم ثقافة بناء تستند إلى إنشاء مبان بيئية خضراء ومستدامة وذات كفاءة رقمية وذكية، أكثر من أي وقت مضى وأفضل من أي مكان آخر في العالم، وهو ما يمثل أبلغ تعبير عن أن تعمير الأرض وسيلة تستهدف خدمة البشرية.
واستحوذت إمارة دبي على النصيب الأكبر من عدد المشاريع العقارية الجديدة، حيث تم إطلاق ما يزيد عن 12 مشروعا جديدا لشركات مثل “إعمار العقارية” و”ديار للتطوير” و”دبي للاستثمار”، بالإضافة إلى توسعة “دبي مول”.
ووفقا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، استقطب قطاع العقارات في الإمارة 50 ألف مستثمر جديد خلال الفترة ذاتها، وحققت الدائرة نتائج قوية بعد بلوغ قيمة التصرفات العقارية 346 مليار درهم، أي بنمو نسبته 23 في المئة.
وسجلت إمارة الشارقة 7 مشاريع عقارية جديدة في النصف الأول من العام الجاري، تنوعت بين المجمعات السكنية والأبراج السكنية والتجارية، بإجمالي مساحة 16.2 مليون متر مربع، منها مشروعان مرخصان بالبيع بنظام التملك لغير المواطنين والخليجيين.
