الرياض – أطلقت السعودية الخميس كيانا جديدا لتنفيذ مشروع طموح للغاية يتعلق بتطوير وجهة عالمية في قلب الرياض بتمويل من صندوق الاستثمارات العامة (الصندوق السيادي) وبالشراكة مع القطاع الخاص.

وستتولى شركة تطوير المربع الجديد التي أعلن عنها ولي العهد الأمير محمد بن سلمان بناء أكبر “داون تاون” بالعالم، في إطار خطط طموحة لتحويل العاصمة إلى مدينة عالمية تجذب السياح وتقوي الأعمال التجارية وتوفر للسعوديين فرص عمل جديدة.

وتهدف الحكومة إلى مضاعفة حجم عاصمتها وعدد سكانها باستثمارات إجمالية تبلغ 800 مليار دولار بموجب رؤية 2030 لتحديث الدولة الخليجية وتقليل اعتمادها على عائدات تصدير النفط.

وستسهم الأعمال التشغيلية للمشروع في فسح المجال أمام القطاع الخاص المحلي للمشاركة في تطوير وتشغيل قطاعات اقتصادية واعدة تضم السياحة والرياضة والثقافة والترفيه بمعايير عالمية.

وذكرت وكالة الأنباء السعودية الرسمية أن المشروع، الذي لم يتم الكشف عن كلفته التقديرية، سيضم متحفا مبتكرا وجامعة متخصصة في التقنية والتصميم ومسرحا متكاملا متعدد الاستخدامات وأكثر من 80 منطقة للعروض الحية والترفيهية.

ويقع المشروع في شمال غرب مدينة الرياض على مساحة تتجاوز 19 كيلومترا مربعا وبإمكانه أن يستوعب مئات الآلاف من السكان. ومن المتوقع أن ينتهي في 2030 بالتزامن مع إكسبو الذي عرضت السعودية استضافته في العام نفسه.

ويتضمن المشروع 104 آلاف وحدة سكنية و9 آلاف وحدة ضيافة ومساحات تجارية بنحو 980 ألف متر مربع، بالإضافة إلى 1.4 مليون متر مربع من المساحات المكتبية، إلى جانب 620 ألف متر مربع لمرافق الترفيه و1.8 مليون متر مربع للمرافق المجتمعية.

ويأتي إطلاق الشركة تماشيا مع إستراتيجية الصندوق السيادي الهادفة إلى إطلاق إمكانيات القطاعات الواعدة، وتمكين القطاع الخاص وزيادة حجم المحتوى المحلي، والإسهام في تطوير المشاريع العقارية ومشاريع البنية التحتية، وتنويع مصادر الدخل.

ومن المرجح أن يسهم المشروع في دعم الناتج المحلي غير النفطي بما يصل إلى 180 مليار ريال (48 مليار دولار) واستحداث 334 ألف فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة بنهاية العقد الحالي.

كما سيعتمد مشروع المربع الجديد في تصاميمه على تطبيق معايير الاستدامة ورفع مستوى جودة الحياة ومن ذلك المساحات الخضراء وتوفير مسارات للمشي وتعزيز المفاهيم الصحية والرياضية والأنشطة المجتمعية.

وفي نوفمبر الماضي أطلق الأمير محمد بن سلمان شركة داون تاون السعودية التي تهدف إلى إنشاء وتطوير مراكز حضرية ووجهات متعددة ومتنوعة في أنحاء البلاد.

ويقول المسؤولون الحكوميون إن الشركة ستسهم في تطوير البنية التحتية للمدن، وتعزيز الشراكات الإستراتيجية مع القطاع الخاص والمستثمرين، وذلك عبر تقديم العديد من الفرص الاستثمارية الجديدة في قطاعات الأعمال والتسوق والسياحة والترفيه والإسكان.

وستطلق داون تاون السعودية مشاريعها في 12 مدينة وهي المدينة المنورة والخُبر والأحساء وبريدة ونجران وجيزان وحائل والباحة وعرعر والطائف ودومة الجندل وتبوك.

وتنوي العمل على تطوير أكثر من 10 ملايين متر مربع لمشاريعها المصممة وفق الطابع الحديث والمُستمد من روح مناطق البلاد وثقافتها، ونسيجها العمراني المحلي، مع مراعاة تطبيق أحدث المعايير المعتمدة.

وكان الأمير محمد بن سلمان، الذي يرأس مجلس إدارة شركة وسط جدة للتطوير، التي تم تأسيسها في 2019، قد أطلق في أواخر 2021 مشروع تطوير قلب مدينة جدة المطلة على البحر الأحمر بقيمة استثمارات تصل إلى 20 مليار دولار.