دعم نقدي مغربي للأسر الضعيفة لزيادة تملك المساكن

الرباط - قرر المغرب تخصيص دعم نقدي مباشر للأسر التي تريد شراء منزل، وذلك في أحدث مبادرة من السلطات لمساعدة أصحاب الدخل المحدود على تملك العقارات.

وتعمل الحكومة على تسريع خطواتها لإعطاء صناعة العقارات دفعة قوية نحو الخروج من كبواتها عبر مقاربة جديدة تسهم في تحقيق هدف مزدوج، يتمثل في إنعاش شركات التطوير وأيضا إزالة العقبات أمام الطبقات الضعيفة لتملك المنازل بما يدعم خطط التنمية.

وذكر الديوان الملكي عقب ترؤس العاهل المغربي الملك محمد السادس الثلاثاء بالرباط جلسة خصصت لتقديم برنامج جديد للسكن، قدمته وزيرة الإسكان فاطمة الزهراء المنصوري، أن "المساعدة المالية تتراوح بين 70 و100 ألف درهم (7 و10 آلاف دولار) لكل أسرة".

ولفت الديوان في بيان إلى أنه "تم تحديد مبلغ المساعدة في 100 ألف درهم من أجل اقتناء مسكن يقل سعره أو يعادل 300 ألف درهم (30 ألف دولار)، و70 ألف درهم لاقتناء مسكن يتراوح سعره ما بين 300 ألف درهم و700 ألف درهم (70 ألف دولار)".

وأوضح أن البرنامج سيمكن من تسهيل استفادة الطبقات الاجتماعية ذات الدخل المنخفض والطبقة المتوسطة من الحصول على سكن، وتقليص العجز السكني.

وبحسب البيان، فإن البرنامج الجديد الذي يخص الفترة ما بين 2024 و2028، يهدف إلى تجديد المقاربة المتعلقة بالمساعدة على تملك السكن ودعم القدرة الشرائية للأسر، من خلال مساعدة مالية مباشرة للمقتني.

ويستفيد من المساعدات، وفق البيان، المغاربة المقيمون أو المغتربون، الذين لا يتوفرون على سكن ببلادهم ولم تسبق لهم الاستفادة من مساعدة خاصة بالسكن.

وانكبت وزارة الإسكان منذ أشهر على مراجعة الآليات الشاملة للتعاقد الخاص بالسكن الاجتماعي وسكن الطبقة الوسطى، والتي تهدف إلى دعم القدرة الشرائية للمستفيدين، عبر حلول مبتكرة تقوم على طرق تمويل جديدة تفضي إلى الحصول على عقار ميسر وملائم.

وتسعى الحكومة إلى تنفيذ خطتها الجديدة عبر تحديد أسعار السكن مع المستثمرين الذين يتولون البناء عن طريق تقديم دعم للأسر ذات الدخل المنخفض، التي ترغب في شراء وحدة تصل قيمتها إلى 30 ألف دولار متضمنة جميع الرسوم والضرائب.

كما تستهدف توفير دعم مباشر للأسر المنتمية إلى الطبقة المتوسطة، التي تنوي شراء شقة بين 30 و70 ألف دولار. ولم تحظ هذه الطبقة في السابق بعروض لتشجيعها على شراء العقارات.

ويراد من الدعم المباشر لهاتين الفئتين، الذي لم تحدده الحكومة بعد، حلّ مشكلة توقف البعض من مشاريع التطوير العقاري عن توفير شقق لهما بقيمة مناسبة.

وأطلق المغرب عددا من البرامج السكنية مثل مدن بدون صفيح، وبرامج تعاقدية للسكن الاجتماعي وغيرها من أجل الحصول على سكن لائق.

ومن بين برامج السكن المنخفض عرض بقيمة 140 ألف درهم (14.8 ألف دولار) لشراء بين 40 و55 مترا، والموجه للأسر القاطنة في الأحياء العشوائية والمنازل الآيلة إلى السقوط والأسر ذات الدخل المحدود، حيث أنجز ما مجموعه 28.5 ألف وحدة سكنية.

وهناك برنامج السكن الاجتماعي بتكلفة تبلغ 250 ألف درهم (26.5 ألف دولار)، للشقق ذات المساحة بين 48 مترا وحتى 55 مترا، موجهة للفئة التي ليس لديها سكن، حيث تم إنجاز تحت هذا الباب أكثر من 496.6 ألف وحدة سكنية.